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“我有一套房子抵押給個人，現(xiàn)在這套房子已經(jīng)找好買家，著急過戶，但是抵押權(quán)利人目前被關(guān)押在看守所里，要注銷抵押，請問抵押權(quán)利人的妻子能代表其丈夫在注銷文書上簽字嗎？”
近日，建德市不動產(chǎn)窗口接到一份特殊的抵押注銷登記申請，該抵押權(quán)人因關(guān)押在看守所無法完成相關(guān)文書的簽名，抵押雙方前來窗口咨詢是否可以由抵押權(quán)利人妻子代為簽字，但她無法提供其丈夫的公證委托書。
“您好！首先我能理解你的心情，但是根據(jù)不動產(chǎn)登記暫行條例，沒有合法的委托，抵押注銷必須是由抵押權(quán)人本人到窗口申請注銷的?！贝翱诠ぷ魅藛T細致耐心地解答該女士的問題，并給到她兩個方案：一是委托公證處工作人員上門進行公證委托；二是我們窗口工作人員赴看守所提供上門服務。該女士表示目前疫情嚴重，關(guān)押階段無法見面。窗口負責人鑒于抵押權(quán)人的特殊情況和困難，從方便群眾辦事的角度出發(fā)，立即向分管領(lǐng)導進行匯報，并和看守所取得聯(lián)系，咨詢能否派窗口工作人員到看守所，由看守所民警帶相關(guān)文書給該被關(guān)押的抵押權(quán)人進行面簽。經(jīng)溝通，看守所領(lǐng)導同意特事特辦。3月31日下午一上班，不動產(chǎn)窗口派兩名工作人員前往看守所，經(jīng)當事人現(xiàn)場簽名確認注銷事宜后，為該群眾順利辦理了抵押注銷手續(xù)。
手續(xù)辦好后，該群眾對不動產(chǎn)窗口工作人員嚴謹負責、服務周到、耐心細致的工作作風給予高度稱贊：“不動產(chǎn)窗口工作人員主動走出窗口，上門服務，為群眾排憂解難，體現(xiàn)了不動產(chǎn)窗口盡職盡責的工作作風和耐心細致的服務態(tài)度，值得認可！”
（通訊員：陳夏）
