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【案情】王某是一位女企業(yè)家，白手起家經(jīng)營(yíng)公司。李某是王某的獨(dú)生子，2014年結(jié)婚，育有一女。2019年，李某第二胎生育一子，考慮到要改善一下兒子兒媳的居住環(huán)境，于是出資為兒子購(gòu)買(mǎi)了一套別墅，別墅登記在兒子兒媳兩人名下。2020年，王某因與兒子李某關(guān)于別墅的使用、處置產(chǎn)生矛盾，于是逼兒子兒媳簽下一份確認(rèn)書(shū)，確認(rèn)別墅是兒子兒媳代王某持有。2022年，王某起訴兒子兒媳，要求返還房屋。
那么，王某的別墅能要回來(lái)嗎？
【點(diǎn)評(píng)】《中華人民共和國(guó)民法典》第六百五十七條：贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。
第六百五十八條第一項(xiàng)：贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與。
第六百六十三條：受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與：（一）嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人近親屬的合法權(quán)益；（二）對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；（三）不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。贈(zèng)與人的法定撤銷(xiāo)權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷(xiāo)事由之日起一年內(nèi)行使。
第六百六十六條：贈(zèng)與人的經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化，嚴(yán)重影響其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或者家庭生活的，可以不再履行贈(zèng)與義務(wù)。
本案中，王某以自己的財(cái)產(chǎn)出資為兒子兒媳購(gòu)買(mǎi)別墅，這屬于典型的贈(zèng)與行為。兒子兒媳表示接受并且將別墅登記在自己名下，贈(zèng)與行為已經(jīng)完成，財(cái)產(chǎn)權(quán)利已經(jīng)轉(zhuǎn)移，不可以撤銷(xiāo)。但因雙方系母子關(guān)系，又沒(méi)有深刻的矛盾，于是法院組織雙方進(jìn)行調(diào)解，最終達(dá)調(diào)解協(xié)議，王某補(bǔ)償兒子兒媳部分款項(xiàng)，別墅歸王某所有。
（來(lái)源：蕭山司法）
