我市很多老舊小區(qū)建造時(shí)沒裝電梯，給人們的出行帶來了極大的不便，隨著百姓對(duì)生活品質(zhì)要求的不斷提高，老舊小區(qū)加裝電梯的呼聲越來越高漲。既有住宅加裝電梯有何政策？怎么管理？會(huì)遇到什么難題？3月19日，市住建局、市市場(chǎng)監(jiān)管局、明珠社區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人，以及新安明珠和御景園小區(qū)業(yè)主代表做客新聞圓桌會(huì)，就老舊小區(qū)加裝電梯話題展開討論。
加裝電梯，政府有何政策？
今年1月18日，我市首臺(tái)既有住宅加裝電梯在新安明珠小區(qū)成功投入運(yùn)營(yíng)，讓很多想要加裝電梯的居民有了信心。
市住建局工作人員呂建軍介紹，去年5月出臺(tái)的《關(guān)于開展既有住宅加裝電梯工作的實(shí)施意見》指出，全市范圍內(nèi)四層及以上的非單一產(chǎn)權(quán)既有住宅，都可以申請(qǐng)加裝電梯，并享受政府的補(bǔ)助政策。每臺(tái)電梯政府給予10萬元補(bǔ)助；涉及管線遷移所需的費(fèi)用由各管線單位和政府共同承擔(dān)，其中政府承擔(dān)5萬元/臺(tái)，超出部分由各管線單位承擔(dān)。
經(jīng)過前期摸排，全市約2120個(gè)樓道是無電梯住宅，有58個(gè)樓道有電梯加裝意向。目前，已有一臺(tái)電梯加裝成功，兩臺(tái)正在施工，還有兩臺(tái)通過了方案設(shè)計(jì)，進(jìn)入圖審階段。
使用感受如何，有哪些難題？
“電梯裝好以后，感覺又舒服、又方便，錢花得值！”新安明珠小區(qū)業(yè)主王建初說，單元內(nèi)幾個(gè)高層業(yè)主非常積極地促成了電梯加裝，對(duì)于加裝后的效果也非常滿意，前來“取經(jīng)”的小區(qū)居民絡(luò)繹不絕。他同時(shí)表示，電梯加裝最難的就是溝通，低層業(yè)主的支持尤為重要。其他嘉賓也紛紛表示，在加裝電梯過程中，可能會(huì)遇到很多問題，最難的莫過于統(tǒng)一意見，成功的案例離不開低樓層業(yè)主的支持，一定要在理解的前提下再進(jìn)行溝通。
而對(duì)于明珠社區(qū)黨委副書記郭世峰提出的初始設(shè)計(jì)方案費(fèi)用前置存在風(fēng)險(xiǎn)的問題，呂建軍表示，可以協(xié)調(diào)由設(shè)計(jì)公司前期介入，初步方案先不收取費(fèi)用，等到出施工圖、深化設(shè)計(jì)步驟再收取費(fèi)用。這樣也有助于社區(qū)和小區(qū)業(yè)主進(jìn)一步推進(jìn)既有住宅加裝電梯工作。
電梯后續(xù)管理如何進(jìn)行？
電梯裝好了，使用方便了，管理成了百姓極為關(guān)心的問題。
市市場(chǎng)監(jiān)管局副局長(zhǎng)江濤指出，電梯屬于特種設(shè)備，具有一定的危險(xiǎn)性。今年年初，杭州市質(zhì)監(jiān)局和房管局聯(lián)合出臺(tái)了《杭州市既有住宅加裝的電梯使用管理辦法（暫行）》，對(duì)于加裝電梯的使用管理要有明確的使用管理人，可以委托物業(yè)公司或有資質(zhì)的第三方安全管理公司進(jìn)行管理。由于電梯使用管理要求較高，需要日常檢查、定期進(jìn)行維保、年檢、還有一定的應(yīng)急管理和臺(tái)賬管理要求，監(jiān)管部門建議業(yè)主，尤其是沒有物業(yè)的小區(qū)要委托專業(yè)的公司來管理電梯，確保電梯安全使用。如果電梯沒人管理，監(jiān)管部門會(huì)依據(jù)國(guó)家相關(guān)要求，停止電梯使用。
作為利民惠民的民生實(shí)事，下一步如何推動(dòng)電梯加裝？呂建軍介紹說，既有住宅電梯加裝工作將在全市范圍內(nèi)大力推進(jìn)，市住建局將加強(qiáng)工程管理，加大施工協(xié)調(diào)力度，盡力做優(yōu)方案，減小對(duì)低層住戶的影響，降低電梯加裝成本，真正做到讓百姓滿意，把實(shí)事做實(shí)、好事做好。（記者 朱海玲）
