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擬調(diào)整地塊位于蓮花鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)A-7-1地塊，屬于蓮花村村域范圍內(nèi)。規(guī)劃地塊地塊東側及北側現(xiàn)狀為閑置地塊，西側為廣元路，南側為盛華園小區(qū)，地塊周邊景觀風貌良好，生態(tài)態(tài)環(huán)境優(yōu)美。

相關地塊規(guī)劃控制指標擬作如下調(diào)整:

該項目位于建德市蓮花鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)A-7-1地塊，屬于蓮花村村域范圍內(nèi)。建設單位已委托設計單位按照城市規(guī)劃要求、相關技術規(guī)定、建筑設計規(guī)范等進行設計?，F(xiàn)將規(guī)劃條件調(diào)整內(nèi)容予以公示。

調(diào)整說明：

(一)控規(guī)調(diào)整范圍:

擬調(diào)整地塊位于蓮花鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)A-7-1地塊，西側為廣元路，南側為盛華園小區(qū)。南側為盛華園小區(qū)。

(二)調(diào)整原因:

2020年蓮花鎮(zhèn)330國道（蓮花酒業(yè)屋后）發(fā)生2起危巖體崩塌事故，造成廠區(qū)房屋被毀、酒廠設備設施被毀、附近居民房屋表面破損，且還存在潛在發(fā)生崩塌地質(zhì)災害的可能。為保證村民的生命及財產(chǎn)的安全，鎮(zhèn)政府采取“愿搬盡搬”原則，對地質(zhì)災害風險防范區(qū)涉及的農(nóng)戶、企業(yè)等進行避災搬遷安置。因此擬將本地塊調(diào)整為二類城鎮(zhèn)住宅用地。

（三)調(diào)整內(nèi)容:

該地塊調(diào)整前容積率≤1.8，建筑高度≤18米，建筑密度≤30%，綠地率≥30%，現(xiàn)將指標調(diào)整為容積率≥1.0，≤1.1，建筑高度≤18米，建筑密度≤35%，綠地率≥15%。

公示時間自2024年 07 月 05 日至 07 月 15 日，如對該項目有何意見或建議，請于 2024 年 07 月 15 日下午 5:30 前以書面或電話形式向建德市蓮花鎮(zhèn)人民政府提交。

建設單位：建德市蓮花鎮(zhèn)人民政府

單位電話：58301027（村鎮(zhèn)建設辦）

建德市蓮花鎮(zhèn)人民政府

2024年 07 月 05 日