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尊敬的市民朋友：

根據(jù)有關規(guī)定，現(xiàn)決定對《建德市欽堂鄉(xiāng)謝田單元詳細規(guī)劃(草案)》項目進行公示，現(xiàn)將有關事宜公布如下：

1、公示時間：自2023年9月7日至2023年10月6日，共30天。

2、公示地點：建德新聞網(wǎng) (http://www.wojiaoooo.com/)、建德市欽堂鄉(xiāng)人民政府（欽堂鄉(xiāng)欽堂大道1號）、謝田村、莊豐村、廟前村、葛塘村同時展出。 

3、意見反饋：單位和個人于2023年10月6日下午5:00前，以書面形式向建德市欽堂鄉(xiāng)人民政府反饋意見建議，要求文字簡練，意見明確，合理合法。

地址：建德市欽堂鄉(xiāng)人民政府（欽堂鄉(xiāng)欽堂大道1號）

01規(guī)劃范圍

規(guī)劃單元范圍：欽堂鄉(xiāng)謝田單元位于建德市欽堂鄉(xiāng)西部區(qū)域，北臨桐廬縣，南臨乾潭鎮(zhèn)。單元總用地面積36.88平方公里，共包含4個行政村，分別為謝田村、莊豐村、廟前村及葛塘村。

02規(guī)劃目標

近期國土空間控制底線全面落地，規(guī)劃用途分區(qū)有效管制；用地需求基本落實；全域土地綜合整治和生態(tài)修復項目高效完成；打造集農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、農(nóng)耕研學、營地度假、山林游樂于一體的農(nóng)文旅融合發(fā)展格局。

遠期在建德市以城帶鄉(xiāng)、城鄉(xiāng)共榮的城鄉(xiāng)一體化格局全面形成的遠景目標下，美麗鄉(xiāng)村建設取得顯著成效，高質(zhì)量發(fā)展的局面基本形成，鄉(xiāng)鎮(zhèn)特色風貌獨樹一幟。

03發(fā)展規(guī)模

人口規(guī)模：規(guī)劃人口0.35萬人。

用地規(guī)模：欽堂鄉(xiāng)謝田單元規(guī)劃總用地面積為3688.36公頃，其中建設用地面積為134.10公頃。

04用地布局

規(guī)劃定位：“稻田康養(yǎng)谷、山水樂活居”。立足資源優(yōu)勢，做強現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、做優(yōu)鄉(xiāng)鎮(zhèn)工業(yè)、做美鄉(xiāng)村旅游，以現(xiàn)代農(nóng)業(yè)和鄉(xiāng)村旅游業(yè)為發(fā)展重點，打造以農(nóng)文旅休閑為特色的鄉(xiāng)村振興示范區(qū)。

用地布局：規(guī)劃將零散低效用地進行集聚布局，并保障民生居住及產(chǎn)業(yè)用地需求。同時根據(jù)建設用地復墾、耕地功能恢復、旱改水、百/千畝永久基本農(nóng)田集中連片整治、林地水域修復等措施，實現(xiàn)土地綜合整治與生態(tài)修復目標。

05規(guī)劃結構

規(guī)劃形成“一心三點，兩帶三區(qū)”的空間結構。

一心：以謝田中心村為核心，為單元內(nèi)人口、公服設施的主要集中點。

三點：莊豐村、廟前村、葛塘村三處居住人口、行政管理集中點。

兩帶：一是以鄉(xiāng)村未來發(fā)展為主導的縱向鄉(xiāng)村發(fā)展帶，銜接欽堂村，依托現(xiàn)實可發(fā)展空間進行帶狀建設發(fā)展；二是以生態(tài)發(fā)展為主，局部結合居住、產(chǎn)業(yè)發(fā)展的生態(tài)景觀帶。

三區(qū)：兩處居住生活區(qū)內(nèi)以保障農(nóng)民居住生活、提供配套服務為主，一處生態(tài)保育區(qū)內(nèi)以生態(tài)發(fā)展為主，局部可結合自然景觀資源進行農(nóng)文旅融合發(fā)展。

06綜合交通

規(guī)劃充分研究現(xiàn)狀，結合用地布局和功能區(qū)的劃分，對上位規(guī)劃路網(wǎng)體系進行必要的調(diào)整，形成適合于用地需求的路網(wǎng)系統(tǒng)。欽堂鄉(xiāng)謝田單元內(nèi)車行道路分為村莊干道及村莊支路兩級。 

外部交通體系以徐七線、莊林線和溪草線三條村莊干道為主，形成“兩橫一縱”的主要交通結構，并通過謝田村內(nèi)的欽堂路進行聯(lián)系。內(nèi)部道路體系由村莊支路構成。規(guī)劃結合現(xiàn)狀道路與地形條件，加強村莊間的干道聯(lián)系，并依據(jù)居民點分布狀況完善村莊支路網(wǎng)建設，拓寬過窄道路，便捷村民日常生產(chǎn)生活。

07藍綠空間

規(guī)劃重點加強單元內(nèi)公園綠地、耕地、園地、林地、草地、陸地水域的保護和綜合利用。

公園綠地：以謝田公園為綠心，并根據(jù)行政村合理布局村莊公園。

農(nóng)業(yè)空間：實行最嚴格的耕地保護制度，堅持保護優(yōu)先、從嚴管控、用養(yǎng)結合的耕地保護原則，制止耕地“非農(nóng)化”、防止耕地“非糧化”，貫徹落實耕地保護任務，提升耕地總體質(zhì)量，引導耕地集中連片布局。

生態(tài)空間：加強區(qū)域內(nèi)生態(tài)林地的保護與建設，提升區(qū)域水源涵養(yǎng)和水土保持功能。加強區(qū)域內(nèi)水網(wǎng)保護與岸線修復，提升行洪和游憩功能。

08公共服務設施

單元公共服務設施配置根據(jù)《杭州市國土空間規(guī)劃公共服務設施配套規(guī)定》進行分級、分類配置。按照級別，公共服務設施分為鄉(xiāng)鎮(zhèn)級公共服務設施、行政村級公共服務設施和較大規(guī)模自然村級公共服務是設施。本單元為鄉(xiāng)村單元，以行政村級公共服務設施為主。 

行政村級公共服務設施：規(guī)劃在各行政村交通便利的中心地段設置公共服務設施，鼓勵治理與服務、文化體育、醫(yī)療衛(wèi)生等功能復合設置，形成行政村級綜合型“鄰里中心”。