項目名稱：更樓街道坡地村鎮(zhèn)項目及周邊地塊規(guī)劃選址論證報告暨地塊控規(guī)（調(diào)整）
項目地點：更樓街道黃岙村，新安江街道梅坪村
公示日期：2020年5月26日
截止日期：2020年6月24日
項目概況：
更樓街道坡地村鎮(zhèn)項目及周邊地塊位于更樓街道黃岙村，新安江街道梅坪村，現(xiàn)為能更好發(fā)揮土地效益，進行規(guī)劃調(diào)整。
具體規(guī)劃指標如下：
一、坡地村鎮(zhèn)項目（地塊1至地塊358）規(guī)劃指標
1.規(guī)劃用地性質(zhì)：商業(yè)用地（B1）；
2.規(guī)劃用地面積：813073㎡，其中出讓建設(shè)用地面積61056㎡（以出讓建設(shè)用地面積計算各項技術(shù)指標）；
3.容積率：1.5≤出讓建設(shè)用地容積率≤1.8；
4.總建筑面積：91584㎡≤總建筑面積≤109900㎡（計入容積率指標建筑面積）；
5.建筑密度：出讓建設(shè)用地建筑密度≤90%；
6.建筑層次及高度：以1-2層為主，不超過3層，建筑檐口高度（±0.00起算）≤12米。
二、地塊359規(guī)劃指標
1.規(guī)劃用地性質(zhì)：二類居住用地（R2）；
2.規(guī)劃用地面積：12954㎡；
3.容積率：1.0≤容積率≤1.5；
4.總建筑面積：12954㎡≤總建筑面積≤19432㎡（計入容積率指標建筑面積）；
5.建筑密度：≤35%；
6.綠地率：≥25%；
7.建筑檐口高度：≤24米。
三、地塊360規(guī)劃指標
1.規(guī)劃用地性質(zhì)：二類居住用地（R2）；
2.規(guī)劃用地面積：2434㎡；
3.容積率：1.0≤容積率≤1.5；
4.總建筑面積：2434㎡≤總建筑面積≤3651㎡（計入容積率指標建筑面積）；
5.建筑密度：≤35%；
6.綠地率：≥25%；
7.建筑檐口高度：≤24米。
依據(jù)“陽光規(guī)劃”工作要求，現(xiàn)將規(guī)劃主要內(nèi)容予以公示。
如對該項目有何意見或建議，請于2020年6月24日下午5：30前以書面或電話形式向市規(guī)劃和自然資源局規(guī)劃管理科、市行政審批服務(wù)中心建設(shè)窗口。
聯(lián)系電話：58306022（規(guī)劃科）、64780212（審批中心）
公示期限：2020年5月26日至2020年6月24日
特此公示。
附件下載：
建德市規(guī)劃和自然資源局
2020年5月26日
